4 ХЮГГЕ КОРОБКИ в наличии ЗДЕСЬ. Стильный готовый подарочный набор с зимним настроением.

Порядок оформления ИЖС

Что необходимо сделать для оформления строительства и регистрации вашего будущего дома, который относится к объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и является отдельно стоящим жилым домом с количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания одной семьи.

Автор материала – юрисконсульт Карина Сташкевич @yurist_karina.

получите разрешение на строительство в местной администрации

Необходимые документы:
✔️ заявление на выдачу РС;
✔️ документы на з/у;
✔️ градостроительный план з/у, не старше 3 лет;
ГП выдается бесплатно в течение 20 рабочих дней вместной администрации
✔️ схема планировочной организации з/у с обозначением места размещения объекта ИЖС от руки в виде эскиза;
✔️паспорт.

Получите разрешение на ИЖС в течение 7 рабочих дней. Выдается бесплатно, срок действия – 10 лет.

При строительстве ИЖС разрабатывать проектную документацию не требуется.

До 01.03.2018 г. не требуется получать разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. Этот временный упрощенный порядок оформления прав на созданные объекты ИЖС получил название «дачная амнистия».

Постановка дома на кадастровый учет и регистрация права собственности на дом

1️⃣ Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки тех.плана объекта ИЖС. Список инженеров вы можете получить на сайте Росреестра. ⠀
Представьте кадастровому инженеру:
✔️ разрешение на строительство дома;
✔️ проектную документацию дома (при наличии).

2️⃣ Подготовьте документы:
✔️ заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрации права собственности объекта ИЖС (заполняется в МФЦ);
✔️ документы на з/у;
✔️ паспорт, для представителя еще нотариальную доверенность;
✔️оплаченную госпошлину (350₽). При оплате через порталы госуслуг госпошлина будет со скидкой 30%.

3️⃣ Подайте документы на выбор: в Росреестр/МФЦ/Интернет.

4️⃣Через 10 рабочих дней (Росреестр)/ 12 рабочих дней (МФЦ) получите выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что вы являетесь собственником дома вашей мечты!

Внимание! С момента регистрации права собственности на дом у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц. Кроме того, по завершении строительства вы вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путём применения имущественных налоговых вычетов.


  • Сайт
  • Магазин